私たちの特徴・強み

1. 東海エリアに強い実務力と、独立系ならではのネットワーク

名古屋市を中心とした東海エリアで約50年、長年の不動産運用・管理実績を通じて培った実務力と市場理解を強みに、特定の資本や系列に属さない独立系の立場から、柔軟で合理的な運用提案を行っています。

概要

グループ創設以来約50年、名古屋市を中心とした東海エリアにおいて、不動産オーナー、J-REIT、私募ファンド、一般法人、個人投資家など幅広い投資主体との取引を通じて、地域特性・市場動向・テナントニーズへの理解を深めてきました。

オーナー様にとってのメリット

• 地域特性を踏まえた、現実的で無理のない運用判断ができる
• 市況・テナント動向を踏まえ、タイミングを逃さない意思決定ができる
• 特定系列の意向に左右されず、物件にとって合理的な選択肢を検討できる
  

2.マネジメントと建物管理を一体化したワンストップ体制

概要

不動産マネジメントを担う当社と、総合建物管理を担うミソノサービス株式会社が連携し、
運用から建物管理までを一体で担うワンストップ体制を構築しています。

オーナー様にとってのメリット

• 管理業務の重複を削減し、運用効率と意思決定スピードを高める
• 意思決定のスピードを上げ、対応品質を安定させます
• グループ連携によるコスト最適化と、対応品質の安定化

中部最大級のグループ基盤を活かし、
不動産運用と建物管理を一体で捉えた高度なマネジメントにより、
安定した運用実績と資産価値の向上を実現します。

マネジメントと建物管理を分断せず、一体で運用することで、
オーナー様にとって「管理の分かりやすさ」と「運用の効率化」の両面を高められることが強みです。

3. 幅広い物件タイプへの対応と、安心して任せられる体制

概要

オフィスビル・レジデンス・商業施設・倉庫・駐車場など、用途や規模の異なる物件に対応し、
専門資格者が関与するガバナンス重視の体制で、安定した不動産運用を支えます。これにより、安心して任せられる受託体制を構築しています。

オーナー様にとってのメリット

• 物件タイプごとの特性を踏まえ、収益改善につながる運用提案が受けられる
• 契約・法令・運用リスクまで含めて整理でき、運用判断の不安が減る
• 根拠のある運用判断・説明責任のあるマネジメントが実現できる

具体的な支援例

• オフィスビル：賃料水準やテナントニーズを踏まえた募集条件の見直し
• 商業施設：入替計画・用途構成を含めた中長期の運用計画の策定
• 倉庫・駐車場：用途特性に応じた運用モデルの最適化、コスト管理

この体制の本質

「判断の根拠」「契約と法令」「運用リスク」をセットで管理し、安心して任せられる運用を実現します。

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